相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第3248号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，周琦、吴守玉、周晓鸣出入＊＊室房屋虽无需经过＊＊室房屋门口的过道，但周琦、吴守玉、周晓鸣有权利对公共过道进行合理使用，桂志超、桂一民、李新华在公共过道安装护栏门且将＊＊室房屋窗户封闭在内，影响了周琦、吴守玉、周晓鸣的正常生活。桂志超、桂一民、李新华擅自改变建筑设计，将公用拉力平台封闭占为己用，改变了其使用性质，对房屋的安全造成隐患，且该搭建物对周琦、吴守玉、周晓鸣房屋的通风亦造成了相应的影响。周琦、吴守玉、周晓鸣的诉讼请求，原审法院予以支持。桂志超、桂一民、李新华称上述行为系基于自身和公共安全的考虑，该抗辩意见缺乏事实和法律依据，原审法院不予采纳。周琦、吴守玉、周晓鸣是否将＊＊室房屋出租他人使用与本案无关联性，不属本案处理范围。原审法院审理后，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，于二O一四年十月二十一日作出判决：一、桂志超、桂一民、李新华于判决生效之日起十日内拆除在＊＊＊和＊＊室公共过道内安

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。本案中，周琦、吴守玉、周晓鸣出入＊＊室房屋虽无需经过＊＊室房屋门口的过道，但周琦、吴守玉、周晓鸣有权利对公共过道进行合理使用，桂志超、桂一民、李新华在公共过道安装护栏门且将＊＊室房屋窗户封闭在内，影响了周琦、吴守玉、周晓鸣的正常生活。桂志超、桂一民、李新华擅自改变建筑设计，将公用拉力平台封闭占为己用，改变了其使用性质，对房屋的安全造成隐患，且该搭建物对周琦、吴守玉、周晓鸣房屋的通风亦造成了相应的影响。周琦、吴守玉、周晓

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第3248号上诉人（原审被告）桂志超，＊生，汉族，住＊＊＊。上诉人（原审被告）桂一民，＊生，汉族，住＊＊＊＊。上诉人（原审被告）李新华，＊生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）周琦，＊生，汉族，住＊＊＊。被上诉人（原审原告）吴守玉，＊生，汉族，住＊＊＊＊。被上诉人（原审原告）周晓鸣，＊生，汉族，住＊＊＊。上诉人桂志超、桂一民……