占有物返还纠纷 （2021）辽05民终488号

公民的合法权益受法律保护；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，刘井春作为实际施工人挂靠在辽宁实华建筑安装工程有限公司名下与实华公司签订《山水俪城Ⅰ区工程承包合同》，刘井春应享有合同中属于辽宁实华建筑安装工程有限公司的权利并承担相应义务。合同条款第九条第1款约定“该项工程款全部以房屋抵顶，房屋立体分配，楼房为见附表”，但附表中所列为23#、24#楼全部楼房，虽然刘井春主张销控表中备注为黑色的房屋即为实华公司抵顶给刘井春的房屋，史连福购买的案涉房屋备注为黑色，亦为实华公司抵顶给刘井春的房屋，但一审庭审中实华公司予以否认，刘井春亦未能拿出证据证明以上观点；结合合同条款第九条第2款“房屋统一由售楼处代售……对外统一销售价格，甲方（实华公司）给乙方（辽宁实华建筑安装工程有限公司）设立专用账户，乙方达到相应的工程进度后，甲方从专用账户中给乙方拨付合同约定的工程款……”，案涉房屋未经售楼处销售，系刘

公民的合法权益受法律保护；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，刘井春作为实际施工人挂靠在辽宁实华建筑安装工程有限公司名下与实华公司签订《山水俪城Ⅰ区工程承包合同》，刘井春应享有合同中属于辽宁实华建筑安装工程有限公司的权利并承担相应义务。合同条款第九条第1款约定“该项工程款全部以房屋抵顶，房屋立体分配，楼房为见附表”，但附表中所列为23#、24#楼全部楼房，虽然刘井春主张销控表中备注为黑色的房屋即为实华公司抵顶给刘井春的房屋，史连福购买的案涉房屋备注

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽05民终488号 上诉人（原审被告）：史连福，男，1980年10月8日出生，满族，辽宁省本溪满族自治县人，无业，现住辽宁省本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：史金英，女，1977年12月24日出生，满族，辽宁省本溪满族自治县人，无业，现住辽宁省本溪满族自治县。 委托诉讼代理人：孙玲，本溪市明山区明达法律服务所法律服务工作者。 被上诉人（原审……