建设工程施工合同纠纷 2016苏03民终2693号
裁判要旨
原告福茂公司将其开发的金御蓝湖小区水源热泵中央空调安装工程发包给被告亚特尔公司施工，双方签订的《水源热泵空调工程施工合同书》及相应补充协议不违反法律禁止性规定，应为有效。当事人应按约定全面履行合同义务。被告亚特尔公司未按约定的施工期限完成施工，构成违约，应承担赔偿损失等违约责任。其虽辩称延期施工的主要原因是涉案工程的土建部分未按时完工，但其提供的证据并不足以证明其该项主张，故其该项辩解意见不予采信。本案的争议焦点主要为原告主张的各项损失有无依据，以及原告一并主张违约金与实际损失有无法律依据？关于原告主张的各项损失。首先，关于因空调遗留问题找补工程原告支付给汇庭公司的工程款25万元，以及原告代被告向节水服务公司支付的水资源论证费18万元。根据原、被告签订的施工合同，空调遗留问题找补工程以及取水工程的申报审批，均属于合同约定的施工内容，被告未实际履行，导致原告将工程另包他人而支付相应的款项，原告可通过扣除被告相应工程款的方式维护自己的权益，该项内容不属于被告给原告造成的损失。又因原、被告就涉案工程尚未结算，被告也未对工程款提起有效的反诉主张，该两项内容本院不应予以处理。其次，关于因空调工程
摘要
江苏福茂置业有限公司与山东亚特尔新能源设备制造有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书2016苏03民终2693号上诉人（原审被告）：山东亚特尔新能源设备制造有限公司，住所地山东省泰安市泰安青春创业开发区创业路西。法定代表人米培行：董事长。委托代理人ＸＸ：山东东岳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏福茂置业有限公司，住所地邳州市建设北路19号。法定代表人薛香梅：董事长。委托代理人唐建青：，该公司总经理。委托代理人王伟：江苏大运河律师事……