建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁15民终241号
裁判要旨
本案争议焦点之一是天地公司是否是适格主体。创优公司与华顺公司签订《水源热泵中央空调系统安装合同》，被告对此合同并无异议，此后创优公司工商登记名称变更为原告天地公司，天地公司承继了创优公司的权利及义务，故天地公司诉讼主体地位是适格原告。争议焦点之二是起诉时质保金2万元是否达到支付条件。对于《水源热泵中央空调系统安装合同》而言，该合同内容及形式均未违背法律，本院应认定有效。对于该合同是否均应按约实际履行。原被告是否均认可该工程已竣工但未实际验收，但被告自认已于2012年年底予以实际使用，应视为被告对此已实际验收，被告对此后出现的质量问题未能主张出相应证据，原告亦不予认可，且至起诉时已超过两年的期限，故一审法院认为，现今已达到退还质保金2万元之条件。为保护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：限被告山东东阿华顺房地产开发有限公司于判决书生效之日起十日内支付原告聊城天地新能源有限公司质保金2万元。案件受理费减半收取150元
摘要
山东东阿华顺房地产开发有限公司、聊城天地新能源有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁15民终241号上诉人（原审被告）：山东东阿华顺房地产开发有限公司，住所地：山东省东阿县高集镇驻地。法定代表人：智建洲，总经理。委托诉讼代理人：鹿闪闪，山东胶城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：聊城天地新能源有限公司，住所地：山东省东阿县前进街北段路西。法定代表人：王云强，总经理。委托诉讼代理人：武文玲，山东慎远律师事务所律师。上诉人山东……