取回权纠纷 （2019）湘11民初259号

审查双方当事人诉辩主张，双方当事人争议焦点为：1.涉案合同是否能继续履行；2.涉案房屋是否属于破产财产。 一、根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案中，原告与被告签订《商品房买卖合同》之后，原告仅支付了部分款项，未完全履行给付房款的义务，被告也未履行交付房屋的义务，在法院受理被告公司破产申请后，管理人有权对双方当事人均未履行完毕的合同决定解除，之后被告管理人将解除合同的通知书送达给了原告，已产生合同解除的法律后果，因此，原告要求被告继续履行涉案合同、交付并配合原告办理房屋产权登记手续的诉讼请求，本院不予支持。 二、根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，合同解除的，合同的权利义务终止，涉案房屋属于债务人财产，原告提出该涉案房屋不属于破产财产的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，原告李素娟的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照

审查双方当事人诉辩主张，双方当事人争议焦点为：1.涉案合同是否能继续履行；2.涉案房屋是否属于破产财产。 一、根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条的规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案中，原告与被告签订《商品房买卖合同》之后，原告仅支付了部分款项，未完全履行给付房款的义务，被告也未履行交付房屋的义务，在法院受理被告公司破产申请后，管理人有权对双方当事人均未履行完毕的合同决定

湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘11民初259号 原告：李素娟，女，汉族，1985年1月3日出生，住湖南省永州市冷水滩区。 委托诉讼代理人：李思呈，上海镇平律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张亮，上海镇平律师事务所律师。 被告：永州市香河房地产开发有限公司，住所地湖南省永州市冷水滩区翠竹路3号。 诉讼代表人：张容，永州市香河房地产开发有限公司破产管理人负责人。 委托诉讼……