合同纠纷 （2017）粤01民终3848号

陈钦汉与雷波涌、郑海英签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，未违反法律法规，双方均应恪守。现涉案场地已被宋桂芳收回，上述《租赁权益转让合同》及《补充协议》无法继续履行。雷波涌、郑海英请求解除上述合同及补充协议，陈钦汉亦同意解除，对于雷波涌、郑海英要求解除与陈钦汉签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》的诉讼请求，原审法院予以支持。本案的争议焦点在于陈钦汉与雷波涌、郑海英是否违反双方签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》的约定，各方是否应承担违约责任。陈钦汉称雷波涌、郑海英违反了《租赁权益转让合同》2.1.2的约定，雷波涌、郑海英称合同附件一已明确写明涉案场地的状况。陈钦汉为此应提供合同附件一证实其主张，但陈钦汉未提供该证据，对于陈钦汉的该项陈述，原审法院不予采信。雷波涌、郑海英称已通知宋桂芳与陈钦汉签订合同的事宜，但未提供证据证实其主张。现涉案场地被宋桂芳收回，雷波涌、郑海英违反了《租赁权益转让合同》2.1.5条的约定。陈钦汉称，雷波涌、郑海英未向陈钦汉移交相关证照，雷波涌、郑海英称其已向陈钦汉移交相关证照及公章，但未提供证据证实其主张，雷波涌、郑海英违反了《

陈钦汉与雷波涌、郑海英签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》是双方的真实意思表示，未违反法律法规，双方均应恪守。现涉案场地已被宋桂芳收回，上述《租赁权益转让合同》及《补充协议》无法继续履行。雷波涌、郑海英请求解除上述合同及补充协议，陈钦汉亦同意解除，对于雷波涌、郑海英要求解除与陈钦汉签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》的诉讼请求，原审法院予以支持。本案的争议焦点在于陈钦汉与雷波涌、郑海英是否违反双方签订的《租赁权益转让合同》及《补充协议》的约定，各方是否应承担违约责任。陈钦汉称雷波涌、郑海英违反了《租赁权益转让合同》2.1.2的约定，雷波涌、郑海英称合同附件一已明确写明涉案场地的状况。陈

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终3848号上诉人：（原审被告、反诉原告）：郑海英，女，1968年12月23日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：陈辉，广东南国德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：董克难，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人：（原审原告、原审反诉被告）：陈钦汉，男，1967年7月5日出生，汉族，住广东省汕头市潮南区委托诉讼代理人：卢鉴，广东金桥……