共有物分割纠纷 （2021）沪02民终940号

奚某2并非继承人且未实际居住涉案房屋，属查明事实错误。而奚招良、奚雯卿在1999年享受福利分房后就搬出涉案房屋。奚金凤、奚凤妹、奚俊、奚五妹、奚妙红在涉案房屋内没有户口且早已不实际居住。因此被上诉人均无权参与分配各类奖励费用。除了涉案房屋的价值补偿款以外，剩余部分的补偿款及各类奖励费共计3，600，762.16元，应补偿给实际占有使用涉案房屋的奚招发方及奚招春、奚卿薇所有，原则上由两个家庭均分，每家享有1，800，381.08元。因此，奚招发方可分得的征收补偿利益共计3，366，514.26元，现奚招发家庭一审的诉讼请求仅要求分得310万元，属合情合理合法。奚招发方作为房屋产权人及实际占有使用人与奚招春、奚卿薇的情况相同，但一审却酌情判决奚招春、奚卿薇享有征收补偿款320万元，奚招发、崔冬英只有245万元，显失公平。奚招良、奚金凤、奚凤妹、奚五妹、奚俊、奚妙红辩称，不同意奚招发方的上诉请求，《房产分配协议书》不真实，奚俊、奚妙红未在该协议书上签过名，一审判决正确，请求维持原判。奚招春述称，请求法院尽快依法判决。奚雯卿、吴苗凤、奚某1、奚卿薇未发表意见。奚招发方及吴苗凤、奚某1、奚招春、

奚某2并非继承人且未实际居住涉案房屋，属查明事实错误。而奚招良、奚雯卿在1999年享受福利分房后就搬出涉案房屋。奚金凤、奚凤妹、奚俊、奚五妹、奚妙红在涉案房屋内没有户口且早已不实际居住。因此被上诉人均无权参与分配各类奖励费用。除了涉案房屋的价值补偿款以外，剩余部分的补偿款及各类奖励费共计3，600，762.16元，应补偿给实际占有使用涉案房屋的奚招发方及奚招春、奚卿薇所有，原则上由两个家庭均分，每家享有1，800，381.08元。因此，奚招发方可分得的征收补偿利益共计3，366，514.26元，现奚招发家庭一审的诉讼请求仅要求分得310万元，属合情合理合法。奚招发方作为房屋产权人及实际占有使用

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终940号上诉人(原审原告)：奚招发，男，1947年1月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：崔冬英，女，1949年12月26日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上诉人(原审原告)：奚某2，男，1984年5月31日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。上列三上诉人共同委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原……