案外人执行异议之诉 （2021）豫07民终3221号

本案的争议焦点是王俊风是否享有排除强制执行的权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，王俊风主张该院查封的案涉门面房系其出资购买所得，庭审中虽提交了其与王建军、王正喜签订的案涉门面房出售协议，但案涉门面房登记在王建军名下，该协议书上王建军的签名与马世霞提供的汲水法庭对王建军所做的询问笔录上的签名笔迹存在差异，王俊风也未对该签名进行鉴定，应当承担举证不利的后果，故该院对该签名的真实性不予采信。王正喜虽在协议上签字，但其并非案涉房屋的所有权人，故王俊风所提供的证据不足以证明案涉门面房出售协议的客观真实性；关于案涉购房款支付的问题，案涉房屋购房款共计610000元，王俊风虽提供了王正喜收到杨京中支付610000元购房款的收条，但王正喜并非案涉房屋的所有权人，王俊风主张全部房款均为现金支付，但未提供相应的证据证实，故王俊风所提供的证据不足以证明其已按照协议支付全部价款。关于王俊风是否占有、使用案涉房屋的问题，

本案的争议焦点是王俊风是否享有排除强制执行的权益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。本案中，王俊风主张该院查封的案涉门面房系其出资购买所得，庭审中虽提交了其与王建军、王正喜签订的案涉门面房出售协议，但案涉门面房登记在王建军名下，该协议书上王建军的签名与马世霞提供的汲水法庭对王建军所做的询问笔录上的签名笔迹存在差异，王俊风也未对该签名进行鉴定，应当承担举证不利的后果，故该院对该签名的真实性不予采信。王正喜虽在协议上签

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终3221号上诉人（原审原告、案外人）：王俊风，女，汉族，1965年3月21日出生，住卫辉市。委托诉讼代理人：冯东方、杨营方，河南恒辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：马世霞，女，汉族，1967年9月26日出生，住新乡市。委托诉讼代理人：任步尚，河南高远律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：王建军，男，1970年1月1……