抵押合同纠纷 （2017）粤20民终3579号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”本案中，一钢公司、赵锦添签订的前述《担保还款协议书》约定，赵锦添以协议载明的担保物担保上述畅通公司和赵伟强的债务的清偿。根据前述规定，该协议书显然属于抵押合同，而不属于保证合同。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。现一钢公司直接诉请赵锦添偿还畅通公司和赵伟强的债务，无法律依据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第二款、《中华人民共
摘要
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”《中华人民共和国担保法》第六条规定：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”本案中，一钢公司、赵锦添签订的前述《担保还款协议书》约定，赵锦添以协议载明的担保物担保上述畅通公司和赵伟强的债务的清偿。根据前述规定，该协议书显然属于抵押合同，而不属于保证合同。根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终3579号上诉人（原审原告）：中山市一钢贸易有限公司，住所地广东省中山市小榄镇埒西一环镇路小榄金属材料市场S13号铺。法定代表人：黄锦华，该公司总经理。委托诉讼代理人：朱雪峰，广东广诚信律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫红梅，广东广诚信律师事务所律师助理。被上诉人（原审被告）：赵锦添，男，1953年6月20日出生，汉族，住广东省中山市……