房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）青民一终字第274号

于瑞禄与崂山区房管局签订的《麦岛片住宅房屋房屋和货币相结合拆迁补偿协议》合法有效，双方均应依约履行。根据协议第六条第三款的约定，青岛市崂山区城市化建设指挥部办公室应付给于瑞禄原大麦岛社区1320号房屋的拆迁过渡安置费，若青岛市崂山区城市化建设指挥部办公室的原因超期，则按超期1-6个月期间加一倍，超期6-12个月期间加二倍、超期12个月以上加三倍的标准由向于瑞禄支付超期过渡费。崂山区房管局截止2012年1月尚未给付于瑞禄拆迁安置房屋，应当按照协议约定的标准向于瑞禄支付超期过渡安置费。于瑞禄要求崂山区房管局支付2010年9月至2012年1月期间的超期安置过渡费97，805.76元（32元／平方米／月×179.79平方米×17个月），符合协议约定，本院予以支持。因双方在协议中并未约定超期过渡安置费的给付时间，故于瑞禄要求崂山区房管局支付利息的请求不成立，本院不予支持。原审以双方互负债务为由对于瑞禄的诉讼请求不予支持不当，本院依法予以纠正。综上，上诉人于瑞禄的上诉理由部分成立，本院对其上诉请求予以部分支持。原审判决适用法律错误，本院予以纠正。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民

于瑞禄与崂山区房管局签订的《麦岛片住宅房屋房屋和货币相结合拆迁补偿协议》合法有效，双方均应依约履行。根据协议第六条第三款的约定，青岛市崂山区城市化建设指挥部办公室应付给于瑞禄原大麦岛社区1320号房屋的拆迁过渡安置费，若青岛市崂山区城市化建设指挥部办公室的原因超期，则按超期1-6个月期间加一倍，超期6-12个月期间加二倍、超期12个月以上加三倍的标准由向于瑞禄支付超期过渡费。崂山区房管局截止2012年1月尚未给付于瑞禄拆迁安置房屋，应当按照协议约定的标准向于瑞禄支付超期过渡安置费。于瑞禄要求崂山区房管局支付2010年9月至2012年1月期间的超期安置过渡费97，805.76元（32元／平方米／

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青民一终字第274号上诉人（原审原告）于瑞禄。被上诉人（原审被告）青岛市崂山区房地产开发管理局。法定代表人万志兰，局长。委托代理人胡保刚，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。委托代理人康树志。上诉人于瑞禄因与被上诉人青岛市崂山区房地产开发管理局（以下简称崂山区房管局）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服青岛市崂山区人民法院（2012）崂民一初字第13……