装饰装修合同纠纷 （2016）浙01民终7705号

第一，关于康曼德公司要求天盛公司履行的保修义务。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。根据双方签订的《室内装饰工程承包合同》，涉案装修工程的保修期限为验收合格之日起一年，康曼德公司自2015年2月起即要求天盛公司履行其保修义务，天盛公司应当在保修范围内履行其保修义务。康曼德公司主张天盛公司交付的装修工程插座未经漏电保护器、导线未穿保护管、冷热水系统未按设计铺设。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。康曼德公司在未经竣工验收的情况下即提前使用了涉案装修工程，应视为康曼德公司对涉案工程工程质量认可，或者虽然质量不符合合同约定其自愿承受该后果，故康曼德公司应自行承担其所主张的上述质量缺陷的修复责任，故对于康曼德公司要求天盛公司修复漏电保护装置、修复冷热水系统、支付改良供水系统而垫付的费用的诉讼请求，均不予支持。康曼德公司还主张其在使用过程中发现存在瓷砖空鼓、吊顶开裂等情形，上述现象属于保修范围，应由天盛公司承担相应的保修义务

第一，关于康曼德公司要求天盛公司履行的保修义务。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务。根据双方签订的《室内装饰工程承包合同》，涉案装修工程的保修期限为验收合格之日起一年，康曼德公司自2015年2月起即要求天盛公司履行其保修义务，天盛公司应当在保修范围内履行其保修义务。康曼德公司主张天盛公司交付的装修工程插座未经漏电保护器、导线未穿保护管、冷热水系统未按设计铺设。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。康曼德公司在未经竣工验收的情

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终7705号上诉人（原审被告）：浙江天盛装饰工程有限公司，住所地：浙江省绍兴县柯桥柯东工业园区耶溪路旁4幢1层。法定代表人：徐刚，总经理。委托诉讼代理人：章关兴、丁浩，浙江秦国光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州康曼德酒店管理有限公司，住所地：浙江省杭州市西湖区留和路135号UN公社1幢201室。组织机构代码：08889706-……