房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）豫04民终3687号

本案涉案《房屋拆迁安置协议》中明确约定了该协议是依据杜淑萍出具的平顶山市房产管理局与其签订的《房地产租赁合同》进行补偿，拆迁标的物为二层楼房（一楼占地面积47.3㎡，二楼自建47.3㎡，院子43.6㎡）。诉讼中平顶山市房产管理局认可《房地产租赁合同》的真实性，基于此，涉案被拆迁房屋的所有权人应如何确定，一审法院应进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河南省平顶山市新华区人民法院（2016）豫0402民初4280号民事判决；二、本案发回河南省平顶山市新华区人民法院重审。上诉人河南友信置业有限公司预交的二审案件受理费10677元，予以退回。审判长　　盛华平审判员　　石天旭审判员　　朱海波二〇一七年十二月二十日书记员　　张　苗附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(三)原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

本案涉案《房屋拆迁安置协议》中明确约定了该协议是依据杜淑萍出具的平顶山市房产管理局与其签订的《房地产租赁合同》进行补偿，拆迁标的物为二层楼房（一楼占地面积47.3㎡，二楼自建47.3㎡，院子43.6㎡）。诉讼中平顶山市房产管理局认可《房地产租赁合同》的真实性，基于此，涉案被拆迁房屋的所有权人应如何确定，一审法院应进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河南省平顶山市新华区人民法院（2016）豫0402民初4280号民事判决；二、本案发回河南省平顶山市新华区人民法院重审。上诉人河南友信置业有限公司预交的二审案件受理费10677元，予以退回

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫04民终3687号上诉人（原审被告、反诉原告）：河南友信置业有限公司，住所地平顶山市新华区建设路西段路北新建路桂园小区居美2号楼。注册号：410491100007122（1-1）。法定代表人：杨松林，董事长。委托诉讼代理人：赵卓敏，女，1985年6月3日出生，汉族，住河南省林州市。委托诉讼代理人：张长春，河南倚天剑（郑州）律师事务所律师。被……