所有权确认纠纷 （2014）泉民终字第1988号

证人林彩珍并不知道其所租赁房屋的门牌号，也不知上诉人所有房屋的情况，仅凭其证言，无法证明其是租用本案诉争的房屋及诉争房屋属上诉人所有。被上诉人提供的1991年2月28日上诉人转让诉争房屋的协议，体现所有文字内容及当事人和在场人情况均系由颜哲民代书，之后加盖当事人印章，符合民间代书交易习惯；证人郭汉章、颜祜幸、颜祜新的证言，证明了房屋转让协议的真实性及房屋转让的事实，亦证明了转让款人民币25000元系证人即转让协议书上的知见人郭汉章帮助颜祜程将该款付给上诉人的事实。上诉人关于该协议系被上诉人伪造的上诉主张，证据不足，不予采纳。原审法院系根据上诉人的申请追加颜祜程作为被告参加本案诉讼，程序并无不当。上诉人的上诉请求及理由，依据不足，不予支持。原审判决认定事实清楚，判决正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人颜祜胜负担。本判决为终审判决。审　判　长　　林海峰审　判　员　　戴　强代理审判员　　张　萍二〇一四年七月十七日书　记　员　　吴悦明附：本案适用的主要法条及执行申请提示《中华人民

证人林彩珍并不知道其所租赁房屋的门牌号，也不知上诉人所有房屋的情况，仅凭其证言，无法证明其是租用本案诉争的房屋及诉争房屋属上诉人所有。被上诉人提供的1991年2月28日上诉人转让诉争房屋的协议，体现所有文字内容及当事人和在场人情况均系由颜哲民代书，之后加盖当事人印章，符合民间代书交易习惯；证人郭汉章、颜祜幸、颜祜新的证言，证明了房屋转让协议的真实性及房屋转让的事实，亦证明了转让款人民币25000元系证人即转让协议书上的知见人郭汉章帮助颜祜程将该款付给上诉人的事实。上诉人关于该协议系被上诉人伪造的上诉主张，证据不足，不予采纳。原审法院系根据上诉人的申请追加颜祜程作为被告参加本案诉讼，程序并无不当

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第1988号上诉人（原审原告）颜祜胜。委托代理人李琴声，福建义全律师事务所律师。委托代理人李明吉。被上诉人（原审被告）颜永快。原审被告颜祜程，系无民事行为能力人。法定代理人颜永快，本案被上诉人，系颜祜程之子。被上诉人颜永快、原审被告颜祜程共同委托代理人田增忠，广东一龙律师事务所律师。上诉人颜祜胜因与被上诉人颜永快、原审被告颜祜程所有权确……