房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）绥民一民初字第23号

黑龙ＸＸ星房地产开发有限公司取得在绥化市中直北二路口开发建设“华星名苑”小区项目后，将该项目转让给被告李占国，被告李占国在与王晓志合作开发期间，与原告张岩峰签订回迁安置协议，该协议合法有效，应予履行。被告方认为该合同显失公平，该协议是迫于压力签订的，要求解除合同的抗辩理由，因没有提供充分的证据本院不予支持。原告提供的回迁协议附图，虽然回迁位置，东起2、3、4是从5个相同的65.28平方米房屋由东向西排列的，但被告李占国、王晓志否认与原告签订回迁协议有附图，并且回迁协议中约定回迁位置为东起2、3、4门，那么，附图中的数字标记位置并不是东数2、3、4门，如果从中间数起则没有依据，而且和协议中“东数”相矛盾。因此该图不能做为有效证据，本院不予认定。从房产测绘提供的图看，现第三人张奇玲占有（房屋测绘号为西数115），为东数第5门，第三人梅宏丽占有（房产测绘号为西数114）为东数第6门。二位第三人所购买的房屋与原、被告签订的回迁协议中的房屋并不重合，并且第三人是按照市场销售价格购买的房屋已足额交付了购房款，现入户并实际占有房屋，事先并非知道华星公司与张岩峰签订过回迁协议，故不能认定第三人为恶意占

黑龙ＸＸ星房地产开发有限公司取得在绥化市中直北二路口开发建设“华星名苑”小区项目后，将该项目转让给被告李占国，被告李占国在与王晓志合作开发期间，与原告张岩峰签订回迁安置协议，该协议合法有效，应予履行。被告方认为该合同显失公平，该协议是迫于压力签订的，要求解除合同的抗辩理由，因没有提供充分的证据本院不予支持。原告提供的回迁协议附图，虽然回迁位置，东起2、3、4是从5个相同的65.28平方米房屋由东向西排列的，但被告李占国、王晓志否认与原告签订回迁协议有附图，并且回迁协议中约定回迁位置为东起2、3、4门，那么，附图中的数字标记位置并不是东数2、3、4门，如果从中间数起则没有依据，而且和协议中“东数

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）绥民一民初字第23号原告张岩峰。委托代理人吕雁泽，黑龙江银龙律师事务所律师。委托代理人张会栋，黑龙江银龙律师事务所律师。被告王晓志。被告李占国。委托代理人唐德明，黑龙江千叶律师事务所律师。第三人黑龙ＸＸ星房地产开发有限公司。法定代表人张玉玲，职务总经理。第三人张奇玲。委托代理人张齐华。委托代理人王瑞雪。第三人梅宏丽。委托代理人车延丰，黑龙江鼎……