相邻关系纠纷 （2021）沪01民终1530号

郭笑贤、张乙与郝士丽系不动产的相邻双方，双方在使用不动产时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，郝士丽在装修自己房屋过程中，不慎造成郭笑贤、张乙房屋损害，应当承担修复的责任，但在长达半年的时间内，在小区物业公司的多次协调下，郝士丽均未对郭笑贤、张乙的房屋进行修复，郭笑贤、张乙为防止损害进一步扩大，无奈之下在小区物业公司见证下，委托装修公司对房屋受损部位进行了修复，支出了费用65,717.93元，故郝士丽应该对郭笑贤、张乙的该费用损失承担赔偿责任。对郭笑贤、张乙的诉讼请求，予以支持。关于郝士丽认为修复费用过高的主张。郭笑贤、张乙在半年左右的时间内多次催促郝士丽进行修复，但郝士丽均未修复，郭笑贤、张乙为防止梅雨天气造成损失进一步扩大，自行委托装修公司进行了装修，65,717.93元确为郭笑贤、张乙的实际损失。同时，为了防止郝士丽事后提出异议，郭笑贤、张乙还专门让小区物业公司在报价单上签字，对修复部位等进行了确认，故郝士丽的该主张无任何依据，不予采信。对于郝士丽主张应当由其房屋的装修施工人石某承担修复责任的主张。石某是在郝士丽允许的情况下对郝士丽的房屋

郭笑贤、张乙与郝士丽系不动产的相邻双方，双方在使用不动产时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。本案中，郝士丽在装修自己房屋过程中，不慎造成郭笑贤、张乙房屋损害，应当承担修复的责任，但在长达半年的时间内，在小区物业公司的多次协调下，郝士丽均未对郭笑贤、张乙的房屋进行修复，郭笑贤、张乙为防止损害进一步扩大，无奈之下在小区物业公司见证下，委托装修公司对房屋受损部位进行了修复，支出了费用65,717.93元，故郝士丽应该对郭笑贤、张乙的该费用损失承担赔偿责任。对郭笑贤、张乙的诉讼请求，予以支持。关于郝士丽认为修复费用过高的主张。郭笑贤、张乙在半年左右的时间内多次催促郝

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1530号上诉人（原审被告）：郝士丽，女，1969年2月12日生，汉族，住山东省青岛市市北区。委托诉讼代理人：张晓，上海环绮律师事务所律师。委托诉讼代理人：周婷婷，上海环绮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭笑贤，女，1990年4月17日生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人（原审原告）：张乙，男，1985年12月14日生，汉族，住上海……