租赁合同纠纷 （2017）兵11民初9号

原、被告签订的《汽车城一期部分资产租赁合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。原告将土地、房屋等租赁物交付给被告使用，已履行了合同约定义务，被告应当按照合同约定期限交纳租金，但被告却未按合同约定足额支付租金。经原告多次催要，被告仅支付4000000元，拖欠租金32706000元，该款经原告多次催要，被告拒不支付，致使原告不能实现收取租金的合同目的，被告的行为已经构成违约，原告要求解除原、被告双方签订的《汽车城一期部分资产租赁合同》的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告关于其没有违约的答辩意见与庭审查明事实不符，本院不予采纳。关于原告要求被告恢复毁损的广告牌有无事实和法律依据的问题。本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案双方诉争合同因被告违约解除后，原告有权要求被告恢复毁损的广告牌。原告的该项请求有事实和法律依据，本院予以支持。原告在诉讼过程中放弃、变更部分诉讼请求

原、被告签订的《汽车城一期部分资产租赁合同》系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定全面履行自己的义务。原告将土地、房屋等租赁物交付给被告使用，已履行了合同约定义务，被告应当按照合同约定期限交纳租金，但被告却未按合同约定足额支付租金。经原告多次催要，被告仅支付4000000元，拖欠租金32706000元，该款经原告多次催要，被告拒不支付，致使原告不能实现收取租金的合同目的，被告的行为已经构成违约，原告要求解除原、被告双方签订的《汽车城一期部分资产租赁合同》的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。被告关于其没有违约的答辩意见与庭审查明事实不符，本院不予

新疆生产建设兵团第十二师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵11民初9号原告（反诉被告）：新疆九鼎物流经营管理有限责任公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区青葱路。法定代表人：孟庆国，总经理。委托诉讼代理人：童晓兵，新疆鼎泽凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：章宇，新疆百丰天圆律师事务所律师。被告（反诉原告）：新疆国立鑫商业投资有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区仓……