租赁合同纠纷 （2017）内08民终65号

王俊林与火忠山于2014年12月9日签订的《租赁协议》为当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该协议合法有效。协议签订后，火忠山依约向王俊林交付了45000元房屋租赁费，王俊林为火忠山出具了收到45000元租赁费收条。该收条是证明双方当事人债权债务关系的直接证据，具有较强的证明力，能够证实王俊林收到火忠山交付45000元租赁费的事实。王俊林认为火忠山仅向其交付了35000元，而非45000元，并提供了临河区人民法院（2015）临民初字第479号民事判决书予以佐证。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”根据该规定，王俊林应当对火忠山欠付10000元租赁费的事实承担举证责任。（2015）临民初字第479号民事判决书并未认定火忠山欠付王俊林10000元租赁费。所以，王俊林提供的证据不足以证实其主张，应当承担举证不

王俊林与火忠山于2014年12月9日签订的《租赁协议》为当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该协议合法有效。协议签订后，火忠山依约向王俊林交付了45000元房屋租赁费，王俊林为火忠山出具了收到45000元租赁费收条。该收条是证明双方当事人债权债务关系的直接证据，具有较强的证明力，能够证实王俊林收到火忠山交付45000元租赁费的事实。王俊林认为火忠山仅向其交付了35000元，而非45000元，并提供了临河区人民法院（2015）临民初字第479号民事判决书予以佐证。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内08民终65号上诉人（原审被告）火忠山，男1967年12月出生，汉族，个体户，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。被上诉人（原审原告）王俊林，女，1968年8月出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市临河区。上诉人火忠山因与被上诉人王俊林租赁合同纠纷一案，不服内蒙古巴彦淖尔市临河区人民法院（2016）内0802民初2265号民事判决，向本院提出上诉……