借款合同纠纷 （2019）闽0802执异100号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。 案外人江建通过拍卖方式竞得登记在被执行人邹旭峰名下位于龙岩市××埕巷（华晖花园）1幢1层8Ｃ、9Ｃ、10Ｃ，共3间。 车号位：3幢-1层15Ｂ、15、32Ｂ、32、33、33Ｂ、41、42、48、49、50、56、60、68、69；1幢-1层101、102、103Ｂ、103、105、106、109、127、128、132、135Ｂ、141、142、143、143Ｂ、145、153Ｂ、153、155、156号共35个车位，并交清全部拍卖物的拍卖款，实际占有、使用竞买的拍卖物。 在办理产权过户登记过程中，因被执行人邹旭峰未及时配合办理过户登记，导致案外人竞买的龙岩市×

中国民生银行股份有限公司龙岩分行、邱利明金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

{C} 福建省龙岩市新罗区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0802执异100号 案外人：江建，男，1978年3月29日出生，汉族，居民，住龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：陈晓东，福建航嘉律师事务所律师。 申请执行人：中国民生银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区人民西路**“明珠城市广场”一层、二层，统一社会信用代码：91350802591715867B。 负责人：林武雄，……