物业服务合同纠纷 （2018）粤1802民初8171号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 原告与清远市奥园置业有限公司签订的《前期物业服务协议》是双方当事人的真实意思表示，协议依法成立并生效。 原告经其分公司为被告提供了物业管理服务有权按约定收取相关物业管理费用，原告主张被告欠付2013年7月至2018年12月期间共计66个月的物业管理费，诉讼中被告没有提出抗辩及相反证据，本院予以确认。 原告要求被告支付物业管理费45571.68元[（263.29×2.5+64.5×0.5）×66]的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张以按日万分之二标准计付逾期利息的诉讼请求，在上述协议约定的违约责任范围之内，且属于合理范畴，本院予以支持，逾期利息从2013年7月11日起以2013年7月以来所欠缴物业管理费为基数分阶段按万分之二计算至实际付清物业管理费之日止，总额以8372.74元为限。 综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《广东省物业管理条例》第四十一条、第四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告蔡京于本判决生效之日起10日内向原告广东中奥物业管理有限公司支付物业管理费45571.68元及逾期利息
摘要
广东中奥物业管理有限公司与蔡京物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省清远市清城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1802民初8171号原告：广东中奥物业管理有限公司，住所地广州市番禺区钟村镇汉溪大道南国奥林匹克花园北奥一路4区5座2层12号（自编之二房）。 法定代表人：刘建，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄昌宏，广东律点律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑秀琴，广东律点律师事务所律师。 被告：蔡京，男，1972年9月19日出生，汉族，住清远市清城区，……