土地租赁合同纠纷 （2016）冀01民终4237号

双方及村委会签订的两份协议书，是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行多年，应为有效协议。由于两份协议约定的解除条件不明，且在3.41亩的协议第五条中，明确约定“协议非经国家政策性调整，任何一方不得解除合同，如有一方违约，承担违约责任”。双方认可，被上诉人已将2014年的租金通过银行汇款的形式支付、2015年的租金已按村委会要求放置本村吴铁锤处，对于被上诉人支付的2015年租金差额，原判已令其补足。故，原判对上诉人要求解除合同的主张未予支持，并无不妥。双方租赁土地中的0.49亩的租金应由案外人安山根收取的事实，已由生效的原审法院（2012）晋东民初字第00045号、本院2012年石民二终字第01859号民事判决和河北省高级人民法院（2013）冀民申字第1799号民事裁定书所确认，上诉人主张该款，证据不足，不予支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，不予采信。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费99元，由上诉人安山稳负担。本判决为终审判决。审 判 长　刘建国审 判 员　宋广道代审判员　史兆宏二〇一六年六月十三日书

双方及村委会签订的两份协议书，是双方当事人的真实意思表示，且已实际履行多年，应为有效协议。由于两份协议约定的解除条件不明，且在3.41亩的协议第五条中，明确约定“协议非经国家政策性调整，任何一方不得解除合同，如有一方违约，承担违约责任”。双方认可，被上诉人已将2014年的租金通过银行汇款的形式支付、2015年的租金已按村委会要求放置本村吴铁锤处，对于被上诉人支付的2015年租金差额，原判已令其补足。故，原判对上诉人要求解除合同的主张未予支持，并无不妥。双方租赁土地中的0.49亩的租金应由案外人安山根收取的事实，已由生效的原审法院（2012）晋东民初字第00045号、本院2012年石民二终字第0

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终4237号上诉人（原审原告）安山稳，农民。委托代理人安宁，个体。委托代理人安茹，工人。被上诉人（原审被告）杨孟虎。委托代理人彭耀民，河北牛聚强律师事务所律师。上诉人安山稳因土地租赁合同纠纷一案，不服河北省晋州市人民法院（2016）冀0183民初422号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，2……