案外人执行异议之诉 （2019）豫14民终474号

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任”。因此，本案应审查的主要问题是华天琦是否对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，华天琦在庭审时虽提供了相关证据材料证实涉案房产系其根据拆迁补偿安置协议，取得了涉案房屋的安置权，但柘城县人民法院对涉案标的物的查封，是依据已生效的（2015）柘民初字第1878号民事判决书，根据《若干规定》第77条第一款的规定“国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证”，故相关执行机关以华天琦提供的证据不能证明其享有涉案房产的所有权，且亦未能提供物权凭证、司法文书，也不存在依据法律规定直接取得物权的情形，进而驳回华天琦的异议请求并无不当。退一步讲，华天琦如果认为相关执行行为损害了其财产权益，亦可通过合法途径维护自身权利。综上，本案中华天琦对案涉房产并不享有足以排除强制执行的民事权

《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任”。因此，本案应审查的主要问题是华天琦是否对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案中，华天琦在庭审时虽提供了相关证据材料证实涉案房产系其根据拆迁补偿安置协议，取得了涉案房屋的安置权，但柘城县人民法院对涉案标的物的查封，是依据已生效的（2015）柘民初字第1878号民事判决书，根据《若干规定》第

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终474号上诉人（原审原告、执行案外人）：华天琦，男，1984年11月22日出生，汉族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人：赵宇靖，河南华豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：李振江，男，1968年5月12日出生，回族，住河南省柘城县。委托诉讼代理人:孙计划，河南心诚律师事务所律师。第三人（被执行人）：柘城县博地房地产开发有限……