土地租赁合同纠纷 （2016）苏01民终1280号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，交家电公司与南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办签订《协议书》，自愿将涉案土地交由南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办使用，由南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办向其支付50万元的补偿款，系双方真实意思表示，符合法律规定，应属合法有效，且双方也已实际履行该份协议；交家电公司虽另行交付了相应土地使用费，但系其与案外人之间的权利义务关系，交家电公司并未提供证据证明南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办需向其另行交付土地使用费的证据，其主张南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办承担土地使用费493359.5元，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，原审法院判决：1、驳回南京交家电车辆有限公司的诉讼请求；2：案件受理费8700元，由南京交家电车辆有限公司负担。上诉人交家电公司不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审法院认定《协议书》是对全部征拆事项补偿的约定是错误的。《协议书》的原文表述是“需拆除乙方在雨花街道墙社区红线范围内的场面定附着物，现经甲乙双方协商，就乙方的定附着物拆迁补偿等有关事宜，达成如下协议

当事人对自己提出的主张有责任提供证据。本案中，交家电公司与南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办签订《协议书》，自愿将涉案土地交由南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办使用，由南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办向其支付50万元的补偿款，系双方真实意思表示，符合法律规定，应属合法有效，且双方也已实际履行该份协议；交家电公司虽另行交付了相应土地使用费，但系其与案外人之间的权利义务关系，交家电公司并未提供证据证明南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办需向其另行交付土地使用费的证据，其主张南京雨花办事处、南京雨花台拆迁办承担土地使用费493359.5元，缺乏事实和法律依据，原审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1280号上诉人（原审原告）南京交家电车辆有限公司，住所地在南京市雨花台区宁南大道26号。法定代表人郑如华，该公司总经理。委托代理人黄意耕，北京盈科（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市雨花台区人民政府雨花办事处，住所地在南京市雨花台区花神大道3号。法定代表人汪丹彦，该办事处主任。委托代理人陈婧，江苏国成律师事务所律师。被……