案外人执行异议之诉 （2017）吉01民初15号

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，杜某主张其已经交付了部分购房款，但仅向本院提供了开泰公司向其出具的收款收据，没有其他相关证据，且原告提交的收款收据与其提交的开泰公司的会计账目不能完全对应，收据中并未记载406室房屋字样，而会计记账中却记载406字样，而原告与开泰公司均不能给出合理的理由解释开泰公司针对同一笔款项出具的收据与账目记载的不一致的原因，因此，原告主张已交付部分购房款的证据不充

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初15号原告（执行案外人）：杜某，男，1954年7月28日生，汉族，住北京市石景山区景阳东街**号院*栋1门****号。委托诉讼代理人：邵晨，吉林衡丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨学洪，吉林智迪律师事务所律师。被告（申请执行人）：张某，男，1963年5月24日生，汉族，住长春市朝阳区桂林路****号。委托诉讼代理人：金洪亮，吉林新锐……