生命权、健康权、身体权纠纷 （2015）周民终字第2038号

钱春荣作为成年人应该明知商品房尚未竣工验收时，进入建设施工现场具有安全隐患。爱华置业公司是房屋的开发商，违反法律禁止性规定在房屋尚未竣工验收之时，让钱春荣进入具有危险的在建楼房中存在过错，对于钱春荣的受伤应承担责任。第三人恒驰不动产公司是专业楼房销售公司，为销售房屋在不具备看房条件之时，带领钱春荣看房的行为具有过错，尽管恒驰不动产公司事先已尽提醒义务，但并不影响其过错的存在。因此，原审综合考虑到各方在本次受伤中的过错程度对于各方责任比例划分适当，钱春荣及恒驰不动产公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于钱春荣的赔偿标准，虽然钱春荣户藉现已改为居民家庭户口，但并未提交充分证据证明其居住及收入均来源于城镇，原审判决按农村居民纯入收计算适当。综上，原审认定事实清楚，判处适当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15220元，由上诉人郑州恒驰不动产顾问有限公司负担5785元，由钱春荣负担9435元。本判决为终审判决。审判长　　朱新章审判员　　曹春萍审判员　　沈华秋二〇一五年九月十一日书记员　　王秋洁 来源：百度“马

钱春荣作为成年人应该明知商品房尚未竣工验收时，进入建设施工现场具有安全隐患。爱华置业公司是房屋的开发商，违反法律禁止性规定在房屋尚未竣工验收之时，让钱春荣进入具有危险的在建楼房中存在过错，对于钱春荣的受伤应承担责任。第三人恒驰不动产公司是专业楼房销售公司，为销售房屋在不具备看房条件之时，带领钱春荣看房的行为具有过错，尽管恒驰不动产公司事先已尽提醒义务，但并不影响其过错的存在。因此，原审综合考虑到各方在本次受伤中的过错程度对于各方责任比例划分适当，钱春荣及恒驰不动产公司的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于钱春荣的赔偿标准，虽然钱春荣户藉现已改为居民家庭户口，但并未提交充分证据证明其居住及收入均

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第2038号上诉人（原审第三人）郑州恒驰不动产顾问有限公司。法定代表人卢志勇，职务总经理。委托代理人张露，该公司员工。委托代理人张永红，上海市傅玄杰（郑州）律师事务所律师。上诉人（原审原告）钱春荣。委托代理人张学平。委托代理人胡宁，河南豫安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河南爱华置业投资有限公司。法定代表人单明杰，该公司总经理。委托……