房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）长民终字第00327号

1992年12月长治市城镇房屋所有权登记发证办公室为闫砚田颁发的房屋所有权证记明总建筑面积179.94㎡；1993年12月长治市城区土地局为闫砚田颁发国有土地使用证总建筑占地面积150.87平米。1996年1月长治市城区公证处（96）长城证字第1号保全证据公证书记明：大北街74＃院1号建筑面积79.44㎡，2＃建筑面积78.84㎡，3号建筑面积6.79㎡（临时建筑），合计建筑面积165.25平米。因此，原告主张大北大街74号院有348.849㎡的住房，没有事实依据。长治市城区旧城改造过程中，因闫砚田与长治市房地产发展公司就74号院房产未能达成拆迁协议，由长治市房屋拆迁办公室作出了长房裁字（96）第1号房屋拆迁裁决书，当事人未提起诉讼，在进行了保全证据之后由长治市房屋拆迁办公室申请人民法院强制执行，且在1996年6月4日闫砚田与长治市房地产发展公司达成了拆迁协议的情况下对74号院房产进行了拆迁。因此，原告主张被告非法强制拆除74号院房产，也没有事实依据。房屋所有权登记总建筑面积179.94平米与国有土地使用证登记总建筑占地面积150.87平米两者有所出入，保全证据公证时核实后总建筑面积1

1992年12月长治市城镇房屋所有权登记发证办公室为闫砚田颁发的房屋所有权证记明总建筑面积179.94㎡；1993年12月长治市城区土地局为闫砚田颁发国有土地使用证总建筑占地面积150.87平米。1996年1月长治市城区公证处（96）长城证字第1号保全证据公证书记明：大北街74＃院1号建筑面积79.44㎡，2＃建筑面积78.84㎡，3号建筑面积6.79㎡（临时建筑），合计建筑面积165.25平米。因此，原告主张大北大街74号院有348.849㎡的住房，没有事实依据。长治市城区旧城改造过程中，因闫砚田与长治市房地产发展公司就74号院房产未能达成拆迁协议，由长治市房屋拆迁办公室作出了长房裁字（96

签发：审核：拟稿单位：民一庭拟稿人：张国刚山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）长民终字第00327号上诉人（原审原告）闫砚田，男，1943年9月23日出生，汉族，山西省长治市人，系长治市第二汽车运输公司退休职工，住长治市城区淮北南小区134号。被上诉人（原审被告）长治市房地产发展公司，住所地长治市英雄台广场小区3号楼。法定代表人申福庆，职务经理。委托代理人李素英，女，1962年5……