建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）汉中民二终字第00049号

原、被告自愿协商签订了《协议书》，但在履行协议中存在以下问题：1、按《协议书》约定，应将原告公司并入被告公司，这是协议的前提，而原告认为双方是合作开发，不是公司并购，双方存在争执；2、《协议书》约定，原告应将用地性质变更、办理完全部手续并过户给被告后，双方再签订正式转让合同，但原告尚未履行此约定的义务，双方也未签订正式合同；3、2012年1月7日，原告返还给被告100万元；2014年4月29日又出具《承诺书》，承诺在2014年底分期偿还剩余的700万元，双方已经表示出不再履行《协议书》的意思表示；4、原告称100万元是借款、《承诺书》是受胁迫签字，既未能提供证据予以证实，也与查明的事实不符；综上，原告请求撤销《承诺书》，不符合法律规定，对此不予支持；原告请求继续履行《协议书》，与本案的事实不符，也与原告承诺分期偿还资金相矛盾，依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条之规定，判决：驳回原告恒隆公司的诉讼请求。案件受理费200元，由原告恒隆公司负担。恒隆公司不服一审判决，向本院提出上诉称，一、原审判决认定事实错误，没有完成用地性质变更的根本原因在于双维公司。众所

原、被告自愿协商签订了《协议书》，但在履行协议中存在以下问题：1、按《协议书》约定，应将原告公司并入被告公司，这是协议的前提，而原告认为双方是合作开发，不是公司并购，双方存在争执；2、《协议书》约定，原告应将用地性质变更、办理完全部手续并过户给被告后，双方再签订正式转让合同，但原告尚未履行此约定的义务，双方也未签订正式合同；3、2012年1月7日，原告返还给被告100万元；2014年4月29日又出具《承诺书》，承诺在2014年底分期偿还剩余的700万元，双方已经表示出不再履行《协议书》的意思表示；4、原告称100万元是借款、《承诺书》是受胁迫签字，既未能提供证据予以证实，也与查明的事实不符；综

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汉中民二终字第00049号上诉人（原审原告）汉中恒隆食品有限责任公司。法定代表人谭义林，该公司经理。委托代理人韦鹏学，陕西锐博律师事务所律师。委托代理人王忠华，该公司股东。被上诉人（原审被告）西安双维实业发展集团有限公司。法定代表人白果，该公司董事长。委托代理人王明，陕西唐都律师事务所律师。委托代理人熊伟，陕西唐都律师事务所律师。上诉人汉中恒隆……