租赁合同纠纷 （2021）黔26民终926号

本案《建筑施工物质租赁合同》为合法有效合同，对魏国江和原告均有约束力。合同签订后，原告已向魏国江提供租赁物资，经合同约定的经办人（收料人）付艳平与原告结算，欠原告租赁费及材料赔偿金共计401682元。被告恒诚泰公司为解决民工为工程款闹事，支付原告95000元。故尚欠原告306682元，但魏国江未能及时支付其行为构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，魏国江，已超三个月不支付租金，原告有权终止合同。原告主张解除涉案《建筑施工物质租赁合同》的诉请理由正当，证据充分，予以支持。支付尚欠租金责任应由魏国江承担，但原告诉请中并未要求魏国江承担，属原告对自己权益的处分。对于被告恒诚泰公司是否应承担支付原告租金责任问题。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以真名其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”

本案《建筑施工物质租赁合同》为合法有效合同，对魏国江和原告均有约束力。合同签订后，原告已向魏国江提供租赁物资，经合同约定的经办人（收料人）付艳平与原告结算，欠原告租赁费及材料赔偿金共计401682元。被告恒诚泰公司为解决民工为工程款闹事，支付原告95000元。故尚欠原告306682元，但魏国江未能及时支付其行为构成违约，应承担违约责任。根据合同约定，魏国江，已超三个月不支付租金，原告有权终止合同。原告主张解除涉案《建筑施工物质租赁合同》的诉请理由正当，证据充分，予以支持。支付尚欠租金责任应由魏国江承担，但原告诉请中并未要求魏国江承担，属原告对自己权益的处分。对于被告恒诚泰公司是否应承担支付原告

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终926号上诉人（一审原告）：凯里经济开发区宏达建筑材料租赁站，住所地：凯里经济开发区摆仰村二组。经营者：李昌本，男，1971年5月21日出生，汉族，住浙江省台州市椒江区。委托诉讼代理人：吴跃，贵州维律律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：凯里市恒诚泰建设工程有限责任公司（原名“凯里市建设工程总公司”），住所地：凯里市清平……