合同纠纷 （2014）并商终字第212号

中北大学与金虎超市配送公司双方经招投标方式确定经营权并签订的合同及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。合同履行中，由于中北大学生活服务大楼从2003年投入使用以来未进行过大修，经公安尖草坪消防大队检查发现该建筑物存在重大消防安全隐患，其出具的责令限期改正通知书指出本次整改的具体问题“应急照明及疏散指示标志设置数量不足；火灾自动报警系统故障，无法正常联动；室内消火栓压力不足；自动喷水灭火系统管道内无水；地下一层金虎超市防火卷帘损坏；地上层未设置排烟设施。”，中北大学根据整改要求通知各经营单位停业以配合维修工作，开业时间另行通知，金虎超市配送公司停业后，恰逢双方合同期满，中北大学要求金虎超市配送公司退出生活服务大楼,参与招标,但金虎超市配送公司以原合同规定优先权为由,被告至今既未营业又未退出场地。鉴于双方的现状，依照合同法规定，租赁合同期满，金虎超市配送公司应返还租赁物，合同未尽义务应依过错责任赔偿。从公安尖草坪消防大队出具的限期改正通知书指出本次整改的具体问题可以看出，造成本次停业整顿的主要责任在中北大学，故其上诉称原判认定事实错误，导致金虎超市配送公司经营停业的消防

中北大学与金虎超市配送公司双方经招投标方式确定经营权并签订的合同及补充协议系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。合同履行中，由于中北大学生活服务大楼从2003年投入使用以来未进行过大修，经公安尖草坪消防大队检查发现该建筑物存在重大消防安全隐患，其出具的责令限期改正通知书指出本次整改的具体问题“应急照明及疏散指示标志设置数量不足；火灾自动报警系统故障，无法正常联动；室内消火栓压力不足；自动喷水灭火系统管道内无水；地下一层金虎超市防火卷帘损坏；地上层未设置排烟设施。”，中北大学根据整改要求通知各经营单位停业以配合维修工作，开业时间另行通知，金虎超市配送公司停业后，恰逢双方合同期满，中北大

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2014）并商终字第212号上诉人(原审原告）中北大学，住所地太原市学院路3号。法定代表人刘有智，校长。委托代理人苗国宾，山西中诚律师事务所律师。委托代理人张鑫，山西中诚律师事务所律师。上诉人（原审被告）太原市金虎连锁超市配送有限公司，住所地太原市五龙口街549号。法定代表人金根虎，董事长。委托代理人赵基海，男，1975年10月26日出生，汉族，该公司总经办主任……