（2018）云03行终10号
裁判要旨
根据《房屋登记办法》第二条、第四条的规定，市房产管理局具有将辖区内房屋权利进行登记颁证职权。行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。第三人余开春、余秋芳之父余祥柱、李权生和文昌社区居委会通过买卖、民事调解取得涉案房屋的所有权。市房产管理局根据第三人的申请，作出受理，审查提交相关的买卖契约、公证书、民事调解书等材料，作出登记并颁发房屋产权证。原告朱惠芳所提交的证据不能证明对涉案房屋拥有所有权，也不能证明市房产管理局作出上述行政行为与其有利害关系或侵犯了其合法权益，朱惠芳无原告诉讼主体资格。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第（一）项和最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释第三条第一款第（一）项的规定，裁定：驳回朱惠芳的起诉。案件受理费免收。朱惠芳上诉称，一、市房地产管理用没有身份证，没有公安户籍的假名，作为卖房人，仅凭李留焕、庄租德填写的两份申请，就把上诉人现学院街88号附1、2号房屋产权转移登记给文昌社区居委会。二、被上诉人用上诉人家隔壁吴锡昌家的房屋买卖契约顶替上诉人家88号附2号房屋
摘要
朱惠芳、曲靖市房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)云03行终10号上诉人（原审原告）朱惠芳，女，生于1952年5月20日，汉族，云南省曲靖市人，初中文化，退休工人，住曲靖市麒麟区，委托代理人牛光志，朱惠芳之夫。被上诉人（原审被告）曲靖市房地产管理局（下简称市房管局）。住所地：曲靖市玄坛路。法定代表人余先辉，局长。（未出庭）委托代理人王玲，该局监理所所长。委托代理人李泽云，云南恒志律师事务所律师……