相邻关系纠纷 （2018）沪0107民初15794号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。 原、被告系上下楼邻居，作为房屋的所有权人，均应充分爱护、妥善使用自己的房屋。 被告将房屋出租他人，更应该尽到管理职责。 现被告房屋漏水至原告家，致原告房屋受损，被告应当修复其房屋漏水部位，并对原告承担赔偿责任。 至于赔偿的数额，当事人未申请评估，考虑到原告要求赔偿的金额并不大，为减少当事人的诉讼成本，本院将根据原告实际受损需要修复以及原告房屋装修时间较长等情况，酌情确定原告房屋等修复费用。 被告潘雯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十四条之规定，判决如下：一、被告潘雯应于本判决生效之日起十日内修复上海市铜川路XXX弄XXX号XXX室卫生间的漏水部位；二、被告潘雯应于本判决生效之日起十日内赔偿原告徐伟锋、原告章文瑛因漏水造成的房屋修复等损失人民币4000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行

徐伟锋、章文瑛与潘雯相邻关系纠纷一审民事判决书

上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初15794号原告徐伟锋，男，1952年12月18日出生，汉族，住上海市。 原告章文瑛，女，1955年5月13日出生，汉族，住上海市。 被告潘雯，女，1982年2月2日出生，汉族，住上海市。 原告徐伟锋、原告章文瑛与被告潘雯相邻关系纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告章文瑛、原告徐伟锋到庭参加诉讼，被告潘雯经……