业主撤销权纠纷 （2018）粤01民终7730号

根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款的规定，“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定，“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”《物业管理条例》第十一条规定，下列事项由业主共同决定；（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。第十二条规定，业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六

李洪明、广州市番禺区珊瑚湾畔业主大会业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)粤01民终7730号上诉人（原审原告）：李洪明，男，1969年12月4日出生，汉族，住广州市海珠区。委托诉讼代理人：龚婉娴，广东合拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市番禺区珊瑚湾畔业主大会，住所地广州市番禺区沙溪大道珊瑚湾畔。法定代表人：郭杰平。被上诉人（原审被告）：广州市番禺区珊瑚湾畔第一届业主委员会，住所地广州市番禺区沙溪大道珊瑚……