业主撤销权纠纷 （2018）浙0523民初1644号

《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。” 第七十八条规定，“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。” 2007年修订的《物业管理条例》第十二条规定，“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。 业主大会决定本条例第十一条

章儒君与安吉县红枫苑丹桂苑小区业主委员会业主撤销权纠纷一审民事判决书

浙江省安吉县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0523民初1644号 原告：章儒君，男，1971年7月22日出生，汉族，住安吉县。 被告：安吉县红枫苑丹桂苑小区业主委员会，住所地安吉县红枫苑小区会馆内。 负责人：王洪炳，主任。 原告章儒君与被告安吉县红枫苑丹桂苑小区业主委员会业主撤销权纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用普通程序，于2018年11月19日公开开庭进行……