业主撤销权纠纷 （2018）内08民终354号

依据《中华人民共和国物权法》第七十六条规定，下列事项由业主共同决定：...（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，选聘物业服务企业属于该条规定的重大事项，该��项应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。今日尊府小区业主共1274户，选聘物业服务企业应当征得经总人数过半数即637户的业主同意。就选聘百帮物业公司事项，据今日尊府业委会提供的会议签到册记载，参加会议的业主代表共49名，并未征得小区业主总人数过半数的业主同意。依据江林社区李春梅提交的楼道长推举选票及2016年8月1日三份《关于召开拟任业委会成员选举大会的通知》，结合对李春梅、郭满库的调查可以认定，就选聘物业服务企业事项今日尊府

巴彦淖尔市临河区今日尊府小区业主委员会与刘莉、吴方昕业主撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内08民终354号上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市临河区今日尊府小区业主委员会。负责人：郭满库，业主委员会主任。委托诉讼代理人：李玲，业主委员会副主任。委托诉讼代理人：邢建虹，业主委员会秘书长。被上诉人（原审原告）：刘莉，女，1971年9月12日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：吴方昕，女，1985年1月3日出生，蒙古族。二被上诉人委托……