所有权确认纠纷 （2017）辽08民终1624号

本案涉及的是原大石桥市黄土岭镇上仙峪村校舍及院内土地的转让一事，原告虽称以25000元的拍卖价格取得该校舍的所有权及院内土地使用权，但原告并未与被告就转让事宜签订书面的转让合同，双方亦未办理房屋及土地交接手续，可见双方并未达成转让合意，因此双方的转让行为并未达成，即原告与被告转让校舍及院内土地的合同并未成立，故原告的诉讼请求，本院不予支持。判决如下：驳回原告李洪大的诉讼请求。案件受理费150元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为,2007年8月8日上诉人李洪大向下仙峪村村民委员交付了25000元，被上诉人大石桥市黄土岭镇下仙峪村村民委员会为上诉人李洪大出具专用收据一份，注明收款事由系原上仙峪小学校舍拍卖款，但上诉人李洪大与被上诉人大石桥市黄土岭镇下仙峪村村民委员会未签订书面合同，双方亦未办理房屋及土地交接手续，上诉人李洪大与被上诉人大石桥市黄土岭镇下仙峪村村民委员会的房屋买卖关系的刑事要件未成就，进而双方之间的房屋买卖关系未成立，故上诉人李洪大请求确认本案争议房屋为其所有，将本案争议房屋交付给其使用的诉讼请求，本院不予支持。综

本案涉及的是原大石桥市黄土岭镇上仙峪村校舍及院内土地的转让一事，原告虽称以25000元的拍卖价格取得该校舍的所有权及院内土地使用权，但原告并未与被告就转让事宜签订书面的转让合同，双方亦未办理房屋及土地交接手续，可见双方并未达成转让合意，因此双方的转让行为并未达成，即原告与被告转让校舍及院内土地的合同并未成立，故原告的诉讼请求，本院不予支持。判决如下：驳回原告李洪大的诉讼请求。案件受理费150元，由原告负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与原审认定的事实相一致。本院认为,2007年8月8日上诉人李洪大向下仙峪村村民委员交付了25000元，被上诉人大石桥市黄土岭镇下仙峪村村民委

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终1624号上诉人（原审原告）：李洪大，男，1964年9月19日出生，汉族，住大石桥市。委托诉讼代理人：李桂香，女，1982年9月9日出生，汉族，住大石桥市。被上诉人（原审被告）：大石桥市黄土岭镇下仙峪村村民委员会，住所地大石桥市。负责人：张朝朋，村主任。被上诉人（原审被告）：大石桥市黄土岭镇人民政府，住所地大石桥市。法定代表人刘文星，……