合同纠纷 （2019）吉07执异133号

本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据案外人提供的现有证据即购房合同、交款收据、水费、电费、取暖费收据等，足以认定，案外人于本院查封前与被执行人华鑫公司签订了《商品房买卖合同》，案外人按照约定交付了全部房款，且实际占有案涉房屋多年。因案涉房屋属于《松原市人民政府关于松原市解决不动产登记历史遗留问题若干意见》中所涉及的“无籍房”，因特定的历史原因无法办理产权过户手续，故认为案外人对未办理过户登记不存在过错，其请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定的排除执行的法定情形，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 中止对位于松原市锦绣松苑小区210幢（11-3）305室房屋的执行。 如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼 审判长　　王宜兵 审判员　　张秋铧 审判员　　丁艺深 二〇一九年十一月二十九日 书记员　　曲　岩

本案系金钱债权执行中，案外人对登记在被执行人名下的房屋提出异议，案外人应当就其享有能够排除执行的民事权益承担举证责任。根据案外人提供的现有证据即购房合同、交款收据、水费、电费、取暖费收据等，足以认定，案外人于本院查封前与被执行人华鑫公司签订了《商品房买卖合同》，案外人按照约定交付了全部房款，且实际占有案涉房屋多年。因案涉房屋属于《松原市人民政府关于松原市解决不动产登记历史遗留问题若干意见》中所涉及的“无籍房”，因特定的历史原因无法办理产权过户手续，故认为案外人对未办理过户登记不存在过错，其请求符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定的排除执行的法定情形，

吉林省松原市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉07执异133号 案外人：陈云龙。 委托诉讼代理人：陈杠。 申请执行人：松原市振原建设工程有限公司。 法定代表人：周向春。 委托诉讼代理人：周百成。 被执行人：松原市华鑫房屋开发有限责任公司。 法定代表人：荀延华。 委托诉讼代理人：刘铁军。 本院在执行申请执行人松原市振原建设工程有限公司（以下简称振原公司）与被执行人松原市华鑫房屋开发有限……