房屋租赁合同纠纷 （2014）浙绍民终字第1513号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”经查，本案中，签订房屋租赁合同的双方主体分别为甲方绍兴县欣业传动机械有限公司，乙方为王海洋、潜志良，亦即涉案合同的承租方是王海洋、潜志良，并不是本案原告绍兴县海发绒业有限公司，且签订合同时绍兴县海发绒业有限公司尚未设立，王海洋、潜志良虽系原告的投资设立人，但并没有以原告的名义与被告订立合同，且被告也对绍兴县海发绒业有限公司的诉讼主体提出异议，故原告绍兴县海发绒业有限公司与本案无直接利害关系，其起诉不符合上述法律规定的受理条件。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条：“立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。”之规定，本案应作裁定驳回起诉处理。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回原告绍兴县海发绒

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”经查，本案中，签订房屋租赁合同的双方主体分别为甲方绍兴县欣业传动机械有限公司，乙方为王海洋、潜志良，亦即涉案合同的承租方是王海洋、潜志良，并不是本案原告绍兴县海发绒业有限公司，且签订合同时绍兴县海发绒业有限公司尚未设立，王海洋、潜志良虽系原告的投资设立人，但并没有以原告的名义与被告订立合同，且被告也对绍兴县海发绒业有限公司的诉讼主体提出异议，故原告绍兴县海

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙绍民终字第1513号上诉人（原审原告）绍兴县海发绒业有限公司。法定代表人王海标。。委托代理人（特别授权代理）徐华。。被上诉人（原审被告）绍兴县欣业传动机械有限公司。法定代表人马伟钧。。委托代理人（特别授权代理）洪震亮。。上诉人绍兴县海发绒业有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服绍兴市柯桥区人民法院（2014）绍柯民初字第1137-1号民事裁定，……