房屋买卖合同纠纷 （2018）川07民终2566号

本案争议焦点为：一、关于案涉房屋尾款的支付时间问题；二、关于案涉房屋未能办理过户手续的违约责任问题；三、关于原告主张的继续履行合同及办理房屋过户的问题；四、关于原告主张办理车位过户及违约金的问题。结合双方的证据、事实及相关法律规定，分析认定如下： 一、关于案涉房屋尾款的支付时间问题。 原告胥宇梅与被告肖翔、李燕于2018年1月15日签订的《房屋转让合同》，虽然约定购房首付款153万元（不含定金5万元），由胥宇梅在2018年1月20日前支付给肖翔、李燕，但在双方于2018年2月6日签订的《房屋转让合同补充协议》中，对支付首付房款的金额和时间进行了变更。即胥宇梅于2018年2月7日12时前支付100万元房款，至于购房尾款的支付时间在《房屋转让合同补充协议》并未进行约定。但根据原告胥宇梅与被告肖翔、李燕、伟链经纪公司于2018年3月14日签订的《绵阳市存量房买卖合同》第四条第2款第⑵项：“分期付款：①甲方（胥宇梅）于×年×月×日前或住建局交件当日将金额105万元（大写人民币：壹佰零伍万元）交付乙方（肖翔、李燕）；②甲方（胥宇梅）于×年&time

肖翔、李燕房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川07民终2566号 上诉人（原审被告）：肖翔，男，1975年1月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 上诉人（原审被告）：李燕，女，1974年5月30日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。 委托诉讼代理人：肖翔，系李燕之夫。 被上诉人（原审原告）：胥宇梅，女，1985年6月13日出生，汉族，住四川省绵阳高新技术产业开发区。 委托诉讼代理人……