返还原物纠纷 （2015）营民一终字第01108号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。本案中，被告王秀珍持有诉争房屋的房权证，且该房的购房发票明确显示缴款人为被告王秀珍，房权证上明确显示被告王秀珍是该房屋的合法所有权人。在此情况下，原告主张诉争房屋应为其所有，被告应返还房屋，但仅提供了鉴定原、被告提供的劳动合同有瑕疵的司法鉴定意见书和涉及该房屋的装修合同及购买家具的收据等，不足以证明原告主张。综上，对于原告的诉请不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告营口经济技术开发区南山物业有限公司的诉讼请求。案件受理费100元、保全费1720元，由原告营口经济技术开发区南山物业有限公司负担。判后，上诉人营口经济技术开发区南山物业有限公司不服，向本院提起上诉，其理由是：原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求没有事实和法律依据。营口誉龙房地产开发有限公司开具的《销售不动产统一发票》上的付款人为被上诉人王秀珍，但王秀珍并不否认其与营口誉龙房地产开发有限公司之间无商品房买卖合同关系。因此，王秀珍取得房屋所有权证所登记的权属来源是虚假的。原审法院依据内容虚假的《销售不动产统一发

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据证明。本案中，被告王秀珍持有诉争房屋的房权证，且该房的购房发票明确显示缴款人为被告王秀珍，房权证上明确显示被告王秀珍是该房屋的合法所有权人。在此情况下，原告主张诉争房屋应为其所有，被告应返还房屋，但仅提供了鉴定原、被告提供的劳动合同有瑕疵的司法鉴定意见书和涉及该房屋的装修合同及购买家具的收据等，不足以证明原告主张。综上，对于原告的诉请不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告营口经济技术开发区南山物业有限公司的诉讼请求。案件受理费100元、保全费1720元，由原告营口经济技术开发区

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民一终字第01108号上诉人（原审原告）营口经济技术开发区南山物业有限公司，住所地：营口市鲅鱼圈区。法定代表人吴常山，男，该公司经理。委托代理人张勇，辽宁同方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王秀珍，女。委托代理人吕作华，辽宁创越律师事务所律师。上诉人营口经济技术开发区南山物业有限公司（以下简称南山物业公司）与被上诉人王秀珍返还原物纠纷一案……