行政征收 （2018）鲁17行初803号

根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据以上规定，不动产所有权以登记为准。本案中，涉案国有土地使用权登记在姬志兰名下，原告没有取得涉案不动产登记，没有取得法律意义上的国有土地使用权，其认为已经购买取得涉案不动产所有权，没有法律依据。涉案征收决定是针对片区内对国有土地享有合法使用权及对国有土地上房屋拥有合法所有权的人，张士凤的证据不能证明其与被诉征收决定存在法律上的利害关系，不能证明其是符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定的公民，其起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项的规定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第(一)项之规定，裁定如下： 驳回原告张士凤的起诉。 案件受理费50元，待本裁定生效后退还。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。 审　判　长　　张天正 审　判　员　　岳晓艳 人民陪

根据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。根据以上规定，不动产所有权以登记为准。本案中，涉案国有土地使用权登记在姬志兰名下，原告没有取得涉案不动产登记，没有取得法律意义上的国有土地使用权，其认为已经购买取得涉案不动产所有权，没有法律依据。涉案征收决定是针对片区内对国有土地享有合法使用权及对国有土地上房屋拥有合法所有权的人，张士凤的证据不能证明其与被诉征收决定存在法律上的利害关系，不能证明其是符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五

山东省菏泽市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2018)鲁17行初803号 原告张士凤，男，1975年1月30日出生，汉族，农民，住单县。 委托代理人王奇兵，北京京平律师事务所律师。 委托代理人徐明轩，北京京平律师事务所律师。 被告单县人民政府。 法定代表人张庆国，县长。 出庭负责人林永敬，副县长。 委托代理人卢斗。 委托代理人刘东升，山东荣清律师事务所律师。 原告张士凤因不服单县人民政府房屋征……