建设用地使用权纠纷 （2018）闽0582民初12023号

虽诉争土地的使用权是由黄奇松转让给蔡思伟，再由蔡思伟转让给陈永奏，但三人共同签订《土地转让协议》，黄奇松也是合同的一方当事人，对陈永奏负有协助办理权属过户登记手续的义务。 该《土地转让协议》第二条约定陈永奏付款方式分三期付清，第一期于2014年7月5日前支付50万元，第二期于农历2014年十二月初五（即2015年1月24日）前支付784600元，第三期于办理过户完整后，支付20万元。 依据双方的上述约定，陈永奏应于2015年1月24日前支付给两被告转让款共计1284600元，而陈永奏至今仅支付给蔡思伟110万元。 陈永奏主张原、被告双方重新约定第二期的剩余转让款184600元待过户完成后再支付，但未能提供充分的证据予以证明，本院不予确认。 在陈永奏到期未支付第二期的剩余转让款184600元的情况下，陈永奏与蔡思伟又于2015年2月16日签订了关于《土地转让协议》的补充合同，明确约定蔡思伟保证上述土地产权清楚，确系其所有，在土地证过户前，若发生该地块与蔡思伟有关的产权纠纷或债权债务，一概由蔡思伟负责清理，并承担相应的责任，与陈永奏没有任何关系；若因此给陈永奏造成建筑方面等全部经济损失，由

陈永奏、黄奇松、蔡思伟建设用地使用权纠纷一审民事判决书

福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0582民初12023号 原告：陈永奏，男，1967年9月16日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：陈绵绵、陈丽珍，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。 被告：黄奇松，男，1969年2月12日出生，汉族，住晋江市。 被告：蔡思伟，男，1962年8月24日出生，汉族，住晋江市。 委托诉讼代理人：叶永宏、姚振万，福建侨声律师事务所律师……