金融借款合同纠纷 （2018）湘01民终5095号
裁判要旨
该案的争议焦点：一、华野房地产公司与彭树林签订的《浏阳市商品房买卖合同》（合同编号：7120114941402）是否有效？二、若《浏阳市商品房买卖合同》无效，彭树林和华野房地产公司的责任如何认定？关于第一个争议焦点：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，当事人订立合同时，除应遵守自愿公平、诚实信用原则之外，还应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。在该案中，华野房地产公司与彭树林双方对签订商品房买卖合同不持异议，该合同虽符合合同的基本形式要件，但在签订合同之后，华野房地产公司负责交付所有费用（包含首付款、契税、办证费用、银行贷款等）并持有商品房买卖合同及其相关的费用票据原件，双方还另外约定待房屋按揭贷款办理成功后，彭树林可获得3000元～4000元不等的劳务费用；待涉案房屋按揭款付清后，房产的所有权归属华野房地产公司，由此推定华野房地产公司与彭树林签订商品房买卖合同的真实目的并不是为了销售其开发的房产，彭树林签订该合同的真正目的也不是为了购买涉案房产，双方签订该合同的真正目的是以假借签订商品房买卖合同之名
摘要
中国农业银行股份有限公司浏阳市支行、湖南华野房地产开发有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终5095号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司浏阳市支行，住所地湖南省浏阳市圭斋东路**。负责人：凌庆联，行长。委托诉讼代理人：张小河，男，1968年6月6日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系该行客户经理。委托诉讼代理人：陈时珍，男，1959年2月16日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系该行客户经理。被上诉人（原审被告):湖南华野房地……