土地租赁合同纠纷 （2021）辽12民终806号

上诉人中建铁路公司因施工需要征占被上诉人的承包地，退还时未能恢复原状，应对给被上诉人土地造成的损害承担损失赔偿责任。被上诉人请求承包地的损失面积为10.79亩，提供的承包经营权证登记面积为7.13亩，虽和顺村委会出具证实实际占地面积是10.79亩，多出面积3.66亩为补的劣地面积，系用机动地进行补地，不收承包费，而被上诉人提交的农村土地经营权证系2019年补发，并未确认该3.66亩是其承包地，该地为机动地补给被上诉人的使用年限不明，该地块是否经法定程序确认给被上诉人，由其享有土地补偿收益，该节事实不清，重审时应进一步予以查明。原审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销开原市人民法院（2021）辽1282民初1229号号民事判决；二、本案发回开原市人民法院重审。上诉人中建铁路建设有限公司预交二审案件受理费4577元予以退回。审判长　　冯景芳审判员　　刘　芳审判员　　陈　晶二〇二一年六月二十九日法官助理郑紫书记员黄博超 来源：

上诉人中建铁路公司因施工需要征占被上诉人的承包地，退还时未能恢复原状，应对给被上诉人土地造成的损害承担损失赔偿责任。被上诉人请求承包地的损失面积为10.79亩，提供的承包经营权证登记面积为7.13亩，虽和顺村委会出具证实实际占地面积是10.79亩，多出面积3.66亩为补的劣地面积，系用机动地进行补地，不收承包费，而被上诉人提交的农村土地经营权证系2019年补发，并未确认该3.66亩是其承包地，该地为机动地补给被上诉人的使用年限不明，该地块是否经法定程序确认给被上诉人，由其享有土地补偿收益，该节事实不清，重审时应进一步予以查明。原审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

辽宁省铁岭市中级人民法院 民事裁定书 （2021）辽12民终806号上诉人（原审被告）：中建铁路建设有限公司，住所地北京市西城区广安门南街4号。法定代表人：王照江，该公司经理。委托诉讼代理人：盖春香，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：栾起超，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘立，女，1946年12月27日生，农民，住辽宁省开原市八宝镇和顺村五组28号。委托诉讼……