房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏01行终181号

市房产局作为本市经济适用住房建设、供应、管理的行政主管部门，具有对本市经济适用住房进行管理的法定职责。 《被拆迁困难户购买或承租经济适用住房的实施办法》（宁房拆[2002]181号，以下简称《实施办法》）第一条规定，符合下列条件的被拆迁户，可以购买一套经济适用住房：（五）在拆迁范围以外本市无其他住房。本案中，王国元因石梁柱大埂501室房屋拆迁，于2003年9月30日提交《南京市重点工程被拆迁成套住房的困难户购买经济适用住房申请表》，并由所在单位南京下关发电厂出具相关证明，证明石梁柱大埂501室房屋为王国元购买，南通路164号房屋交给厂里，另行分配。市住改办经审核申购材料后，于2004年4月向王国元出具经济适用住房购（租）通知书，王国元于2005年1月18日签订《经济适用房买卖契约》，购买恒盛嘉园37幢1单元102室经济适用住房。庭审中王国元认可，南通路164号房屋为其私有住房，房屋所有权证的发证日期为1989年10月18日，2009年9月19日与南京市土地储备中心签订拆迁补偿协议，房屋拆迁前一直由王国元居住使用。王国元在申请购买经济适用住房时，在拆迁范围以外本市另有一处住房，即南通路1

市房产局作为本市经济适用住房建设、供应、管理的行政主管部门，具有对本市经济适用住房进行管理的法定职责。 《被拆迁困难户购买或承租经济适用住房的实施办法》（宁房拆[2002]181号，以下简称《实施办法》）第一条规定，符合下列条件的被拆迁户，可以购买一套经济适用住房：（五）在拆迁范围以外本市无其他住房。本案中，王国元因石梁柱大埂501室房屋拆迁，于2003年9月30日提交《南京市重点工程被拆迁成套住房的困难户购买经济适用住房申请表》，并由所在单位南京下关发电厂出具相关证明，证明石梁柱大埂501室房屋为王国元购买，南通路164号房屋交给厂里，另行分配。市住改办经审核申购材料后，于2004年4月向王

江苏省南京市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏01行终181号 上诉人（原审原告）王国元，性别××年××月××日生，××族。 委托代理人韩俊，江苏袁胜寒律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南京市住房保障和房产局，住所地南京市鼓楼区华侨路37号。 法定代表人郭宏定，南京市住房保障和房产局局……