执行异议之诉 （2019）陕08民终第2620号

本案争议焦点为原告张秀林提出的异议理由和请求能否成立及是否应当予以支持的认定问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，其一、原告及第三人白雪峰双方签订的房屋转让协议，其证据形式单一、不能形成证据锁链，故对其真实性、合法性无法确定，同时与第三人提出的重新鉴定申请相互矛盾；其二、原告张秀林不能提供合法有效的证据证明其对涉案房产实际所有及合法占有该房产的相关事实，因此原告张秀林提出的案外人执行异议之诉的理由，不能排除对涉案房屋的强制执行，故本院对其诉讼请求依法不予支持，应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三百一十二条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办

本案争议焦点为原告张秀林提出的异议理由和请求能否成立及是否应当予以支持的认定问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，其一、原告及第三人白雪峰双方签订的房屋转让协议，其证据形式单一、不能形成证据锁链

陕西省榆林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕08民终第2620号 上诉人（原审被告）：张秀林，女，汉族，1970年7月8日出生。 委托诉讼代理人：李培录，陕西格道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任玉澎，陕西格道律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：刘绥波，男，汉族，1970年8月18日出生。 第三人：白雪峰，男，汉族，1958年11月6日出生。 委托诉讼代理人：马江，系白雪峰同……