房屋买卖合同纠纷 （2019）桂0202民初521号
裁判要旨
依法订立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中原、被告双方签订的《杂物房使用权转让合同》就B地块杂物房的价款、位置等做了约定，但双方未就杂物房交付时间、交付条件做明确约定。 根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 结合本案的《杂物房使用权转让合同》看，合同约定了原告对杂物房的使用权年限为2016年1月18日起至2085年4月22日止。 按照该条款对杂物房使用时间的约定，而使用杂物房的前提是先交付。 现杂物房通过竣工验收，价款支付完毕，已具备交付的条件，现原告诉请被告履行双方在2016年1月18日签订的《杂物房使用权转让合同》，交付某某家园房地产开发项目中B地块全部杂物间（车库）给原告经营使用有事实法律依据，本院予以支持。 关于违约损害问题。 本案中，原告与被告签订的《杂物房使用权转让合同》以及《房产买卖协议书》均未就房屋的交付期限进行约定，且原告未能提交证据证明违约损害的事实
摘要
广西某某物业服务有限公司与广西某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区柳州市城中区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0202民初521号 原告广西某某物业服务有限公司。 法定代表人陈某某。 委托代理人秦元，广西万益（柳州）律师事务所律师。 被告广西某某房地产开发有限公司。 法定代表人蒋某某。 原告广西某某物业服务有限公司（以下简称某某物业）诉被告广西某某房地产开发有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案。 本院受理后，依法适……