相邻关系纠纷 （2016）甘12民终111号

原、被告的宅基地使用权应根据相关法律，经土管部门发证予以确认。原告出入巷道因未确定在被告的宅基地使用范围内，故被告无权干涉原告从其房屋西侧的巷道内行走、拉（安装）自来水管道。被告杨周金应按照土管部门给其确定的使用面积合理利用，未经登记侵占的土地不受法律保护。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款、第十三条及《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：一、双方相连的住宅界线，按双方的土地使用证上所标尺寸，即以被告现有房墙及房檐水为界；二、被告杨周金不得阻挡原告杨社荣在其住宅西侧房墙外的巷道内行走和拉（安装）自来水管道行为。上诉人杨周金主要上诉理由称：原审认定事实错误，我的宅基地面积应该与原告及其他邻居一样都是0.2亩，被上诉人杨社荣门前路就是我家宅基地的地方，上诉人没有侵占被上诉人道路，更没有阻挡被上诉人行走，请求撤销原判。被上诉人杨社荣答辩称：此条道路30多年来答辩人一直在出行和排水，系公用巷道，双方土地证记载的很清楚，且法院现场勘查，被告超占土地。请求驳回上诉，维持原判。经二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为：邻里之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公

原、被告的宅基地使用权应根据相关法律，经土管部门发证予以确认。原告出入巷道因未确定在被告的宅基地使用范围内，故被告无权干涉原告从其房屋西侧的巷道内行走、拉（安装）自来水管道。被告杨周金应按照土管部门给其确定的使用面积合理利用，未经登记侵占的土地不受法律保护。依照《中华人民共和国土地管理法》第十一条第二款、第十三条及《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：一、双方相连的住宅界线，按双方的土地使用证上所标尺寸，即以被告现有房墙及房檐水为界；二、被告杨周金不得阻挡原告杨社荣在其住宅西侧房墙外的巷道内行走和拉（安装）自来水管道行为。上诉人杨周金主要上诉理由称：原审认定事实错误，我的宅基地面积

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘12民终111号上诉人（原审被告）杨周金，又名杨周京，男，1967年3月生，藏族，甘肃省陇南市宕昌县，农民。被上诉人（原审原告）杨社荣，男，1958年5月生，藏族，甘肃省陇南市宕昌县，农民。杨社荣诉杨周金相邻关系纠纷一案，宕昌县人民法院于2015年12月9日作出（2015）宕民初字第670号民事判决。宣判后被告杨周金不服，向本院提出上诉。本院……