买卖合同纠纷 （2018）苏05民终1547号

林红、朱新与刘桂森签订的店面转让合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应当遵照执行。林红、朱新在合同签订后，依约将店铺内的固定装修设施交付以及截至2017年1月的房屋使用权（租金已付）交付给刘桂森，并与刘桂森共同至出租人处办理租赁合同的变更手续，完成了店面转让合同中出让人的义务，刘桂森作为受让方，应当按约支付转让费。虽刘桂森在受让店铺后陆续向林红、朱新林红付款，但其中仅有1万元系以转让费的名义支付，而其余款项，从支付的时间、金额及双方在付款前后的交流均可以证明系双方之间的业务往来，不能认定为刘桂森支付的转让费。刘桂森已支付转让费1万元，尚结欠38700元，自开始付款的2016年10月起算，按每月5000元的付款约定，履行期限已于2017年7月届满，关于林红、朱新主张刘桂森支付转让费38700元的诉讼请求，原审法院予以支持。至于刘桂森提出的对双方之间的业务费用结算的异议，不在本案审理范围，原审法院不予理涉。刘桂森未按约支付转让费，应当承担违约责任。合同中约定的“乙方有权利向甲方索要违约金”结合上下文，应为笔误，但“违约金以每月人民币2000为准”的表述也不够明确，未能明确说明违约金的起

林红、朱新与刘桂森买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1547号上诉人（原审被告）：刘桂森，男，1984年11月20日生，汉族，户籍地广东省汕头市金平区，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审原告）：林红，女，1988年8月5日生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审原告）：朱新，男，1968年10月25日生，汉族，住江苏省无锡市南长区。上诉人刘桂森因与被上诉人林红、朱新店面转让合同……