商品房销售合同纠纷 （2018）冀08民终1088号
裁判要旨
原告河北置业公司与被告开远矿业公司签订的《商品房买卖合同》及附件四《补充协议》系双方真实意思表示，双方应依约履行各自义务。根据合同法的规定，合同的解除包括约定解除和法定解除两种情形。本案中，双方在《商品房买卖合同》附件四《补充协议》中对于解除合同的事项约定为如买受人未能按本协议约定的期限付款，出卖人对该套房屋有另行出售的权利，且买受人缴纳的定金不予退还，合同自行解除。但根据合同法第九十六条规定，当事人一方解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。原告河北置业公司向被告开远矿业公司邮寄解除合同的通知被退回，原告在报纸上刊登公告亦不足以证明被告知晓上述通知，且本案受理后被告进行了应诉，另外，本案中,原告亦未举证双方存在不可抗力等致使合同目的不能实现的情形，故本院不能确认双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议已经解除，对原告要求与被告解除《商品房买卖合同》及补充协议的请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于
摘要
河北置业房地产开发有限公司、承德开远矿业集团有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀08民终1088号上诉人（原审原告）：河北置业房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市湘江道36号。法定代表人：李来群，董事长。委托诉讼代理人：张彦民，河北燕赵众诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：洪继瑞，河北山庄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：承德开远矿业集团有限公司，住所地河北省承德市双滦区双塔山镇中营子村。法定代表人：秦为民，董事长……