商品房销售合同纠纷 （2017）苏04民终3602号
裁判要旨
当事人双方应按照合同约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方依法解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，和记黄埔公司、何金香之间签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，对双方之间的商品房买卖合同关系法院予以确认。《商品房买卖合同》补充协议约定了何金香未能按期支付购房款，和记黄埔公司有权单方面与何金香解除合同，现何金香违反了上述约定，和记黄埔公司主张与何金香之间的商品房买卖合同关系自解除通知送达之日起解除，于法有据，法院予以支持。《商品房买卖合同》及补充协议现已解除，和记黄埔公司诉请何金香协助注销该合同，于法有据，法院予以支持。《商品房买卖合同》同时约定了违约责任，现和记黄埔公司要求根据合同约定承担违约金178500元，于法有据，法院予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、九十六条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、和记黄埔地产（常州）有限公司与何金香签订的
摘要
和记黄埔地产（常州）有限公司与何金香商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏04民终3602号上诉人（原审被告）：何金香，女，1976年12月6日出生，汉族，住常州市。委托诉讼代理人：朱华民，江苏博爱星律师事务所律师。委托诉讼代理人：王小莉，江苏博爱星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：和记黄埔地产（常州）有限公司，住所地常州市丹青路1号。法定代表人：周伟淦，该公司董事长。委托诉讼代理人：张永立，江苏尊法律师事务所……