合同纠纷 （2021）豫15民终441号

原告的第一项诉讼请求为确认案涉房屋归四原告所有，第二项诉讼请求为判令被告配合原告办理房屋产权过户手续。《中华人民共和国物权法》明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。本案中，由于原告所主张的案涉房屋已经被拆除，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭，故原告请求确认案涉房屋归四原告所有和办理房屋产权过户手续的诉讼请求不符合法律规定，该院不予支持。原告的第四项诉讼请求为确认被告与拆迁部门签订的拆迁安置补偿合同无效，而《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定对征收、征用决定及其补偿决定不服的，应当提起行政诉讼，因此，该诉求不属本案民事诉讼调整范围。原告的第五项诉讼请求为判令被告将从拆迁部门获得的关于争议房屋安置补偿的全部收益（包括补偿款和安置房）返还给原告所有，由于案涉房屋房管部门登记的所有权人为高大虎，且该房屋已经灭失无法确权，因此，对原告的该诉讼请求该院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十条，《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款之规定，判决：驳回原告翁学芳、王保勇、王保超、王**的诉讼请求。案件受理费500元，减半收取

原告的第一项诉讼请求为确认案涉房屋归四原告所有，第二项诉讼请求为判令被告配合原告办理房屋产权过户手续。《中华人民共和国物权法》明确规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。本案中，由于原告所主张的案涉房屋已经被拆除，即该房屋的所有权因拆除这一事实行为而消灭，故原告请求确认案涉房屋归四原告所有和办理房屋产权过户手续的诉讼请求不符合法律规定，该院不予支持。原告的第四项诉讼请求为确认被告与拆迁部门签订的拆迁安置补偿合同无效，而《中华人民共和国行政诉讼法》明确规定对征收、征用决定及其补偿决定不服的，应当提起行政诉讼，因此，该诉求不属本案民事诉讼调整范围。原告

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终441号上诉人（原审原告）：翁学芳，女，汉族，1953年1月21日生，户籍地河南省潢川县，现住潢川县定城区。上诉人（原审原告）：王保勇（系翁学芳之子），男，汉族，1973年11月20日生，户籍地河南省潢川县，现住潢川县定城区。上诉人（原审原告）：王保超（系翁学芳次子），男，汉族，1978年11月9日生，户籍地河南省潢川县，现住潢川县。……